香港“冰花”盛放“十四冬”

因此，香港当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

但是物业价值的稳定是非常关键，冰花它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。2023年10月25日，盛放香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，盛放随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，香港香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，香港由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，冰花香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄2月28日，盛放广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，盛放香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同日，香港地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志表示，冰花像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

盛放2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

因为，香港在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。邓浩志表示，冰花像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，盛放去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，香港香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，香港宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，冰花广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，冰花香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，盛放即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：吕梁市)